Estimation théorique
Rue des Mauges (Le Fuilet),49110 Montrevault sur Èvre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.59)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Mauges (Le Fuilet),49110-Montrevault sur Èvre indique un avis de valeur compris entre 159.000€ et 179.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.590€ et 1.790€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 159.000€ et 179.000€ avec un indice de confiance de 1.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.755€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.755€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaupréau-en-Mauges (49023), comprenant 24115 habitants est de 6,77€, soit un loyer théorique mensuel de 677€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,42€, à 8,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 542€ et 847€ avec un indice de confiance de 7.25 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 159.000€ et 179.000€ avec un indice de confiance de 1.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.755€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.755€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaupréau-en-Mauges (49023), comprenant 24115 habitants est de 6,77€, soit un loyer théorique mensuel de 677€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,42€, à 8,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 542€ et 847€ avec un indice de confiance de 7.25 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-28 | 1 | IMP DES HORTENSIAS | 3 | 58 | 118 | 23000€ | 397€ |
2023-04-12 | 4 | PL DU COMMERCE (FUILET) | 2 | 53 | 49 | 75000€ | 1415€ |
2019-12-09 | 4 | IMP DES JARDINS | 3 | 66 | 115 | 25700€ | 389€ |
2020-11-19 | 10 | RUE ST MARTIN | 2 | 50 | 150 | 34000€ | 680€ |
2022-06-29 | 10 | RUE ST MARTIN (LE FUILET) | 4 | 95 | 150 | 132000€ | 1389€ |
2022-12-23 | 14 | RUE ST MARTIN (LE FUILET) | 3 | 67 | 62 | 102000€ | 1522€ |
2020-12-08 | 1 | RUE DU MOULIN (LE FUILET) | 4 | 77 | 503 | 145000€ | 1883€ |
2021-10-29 | 3 | IMP DES CAMELIAS | 2 | 40 | 36 | 50000€ | 1250€ |
2019-08-09 | 6 | PL DE L EGLISE (LE FUILET) | 3 | 70 | 93 | 57000€ | 814€ |
2022-02-23 | 2 | IMP DES CAMELIAS | 4 | 66 | 78 | 77000€ | 1167€ |
2020-07-30 | 1 | PL DU COMMERCE | 4 | 120 | 114 | 63000€ | 525€ |
2020-12-28 | 5 | RUE DU MOULIN (LE FUILET) | 4 | 77 | 485 | 145000€ | 1883€ |
2021-04-12 | 1 | IMP DU PRESSOIR | 3 | 80 | 247 | 39680€ | 496€ |
2020-09-09 | 4 | RUE DE LA MAIRIE (LE FUILET) | 5 | 112 | 150 | 122000€ | 1089€ |
2020-01-27 | 19 | RUE ST MARTIN | 4 | 117 | 90 | 153500€ | 1312€ |
2020-12-23 | 7 | RUE DU MOULIN (LE FUILET) | 4 | 77 | 503 | 145000€ | 1883€ |
2022-04-01 | 7 | RUE DU MOULIN (LE FUILET) | 4 | 77 | 503 | 185000€ | 2403€ |
2020-04-17 | 20 | RUE DES MAUGES ( LE FUILET ) | 5 | 100 | 410 | 110000€ | 1100€ |
2022-04-27 | 1 | RUE DES VIEUX CHENES (FUILET) | 4 | 160 | 243 | 250000€ | 1563€ |
2021-05-27 | 9 | RUE DU QUARTERON (LE FUILET) | 4 | 101 | 771 | 209800€ | 2077€ |
2020-09-11 | 24 | RUE DES MAUGES ( LE FUILET ) | 4 | 90 | 421 | 65000€ | 722€ |
2021-06-16 | 1 | RUE DU COTEAU (LE FUILET ) | 3 | 74 | 233 | 125000€ | 1689€ |
2023-01-04 | 4 | PL DES TROENES (FUILET) | 2 | 50 | 253 | 102000€ | 2040€ |
2020-10-07 | 16 | RUE DES VIGNES (LE FUILET ) | 6 | 100 | 364 | 120000€ | 1200€ |
2022-08-09 | 5 | PL DES TROENES (FUILET) | 6 | 130 | 440 | 70000€ | 538€ |
2020-09-16 | 18 | RUE ST MARTIN | 4 | 108 | 342 | 108000€ | 1000€ |
2020-04-21 | 12 | RUE DE LA MAIRIE (LE FUILET) | 4 | 92 | 14 | 28000€ | 304€ |
2023-01-13 | 3 | RUE DU COTEAU (LE FUILET ) | 3 | 73 | 587 | 71000€ | 973€ |
2020-04-24 | 7 | PL DES TROENES | 4 | 72 | 438 | 115000€ | 1597€ |
2022-11-21 | 21 | RUE DES VIGNES (LE FUILET ) | 6 | 100 | 382 | 150000€ | 1500€ |
2020-10-24 | 13 | RUE DU COTEAU (LE FUILET ) | 4 | 121 | 137 | 126000€ | 1041€ |
2021-10-20 | 15 | RUE DE LA MAIRIE (LE FUILET) | 4 | 90 | 389 | 160000€ | 1778€ |
2020-12-29 | 1 | RUE DU CERISIER | 5 | 97 | 1370 | 180000€ | 1856€ |
2021-01-08 | 5810 | LOT LE CLOS DE LA FONTAINE | 4 | 94 | 805 | 150000€ | 1596€ |
2021-07-13 | 17 | RUE DE LA MAIRIE (LE FUILET) | 5 | 82 | 504 | 120000€ | 1463€ |
2021-08-19 | 18 | RUE DES VIEUX CHENES (FUILET) | 5 | 88 | 781 | 175300€ | 1992€ |
2021-04-07 | 15 | RUE DE LA BLANDINIERE (FUILET) | 5 | 92 | 0 | 165000€ | 1793€ |
2022-10-24 | 19 | PL DES TROENES (FUILET) | 4 | 99 | 1000 | 220000€ | 2222€ |
2022-02-18 | 24 | RUE ST MARTIN | 4 | 100 | 637 | 245000€ | 2450€ |
2021-07-05 | 26 | RUE DE LA MAIRIE (LE FUILET) | 2 | 50 | 515 | 75000€ | 1500€ |
2021-08-26 | 15 | RUE DE LA CROIX DES MARES | 4 | 142 | 800 | 250000€ | 1761€ |
2020-06-10 | 14 | RUE PALATINE | 6 | 116 | 593 | 155000€ | 1336€ |
2020-05-18 | 5 | RUE DU PARADIS | 8 | 193 | 1000 | 320000€ | 1658€ |
2019-11-22 | 502 | LE GRAND GARS | 5 | 144 | 240 | 185000€ | 1285€ |
2022-04-28 | 12 | RUE DU CHALET ( LE FUILET ) | 4 | 120 | 846 | 320000€ | 2667€ |
2021-05-07 | 501 | LA PETITE BLANDINIERE (FUI | 5 | 151 | 2036 | 380000€ | 2517€ |
2020-06-02 | 21 | RUE DU CHALET ( LE FUILET ) | 4 | 125 | 500 | 225000€ | 1800€ |
2021-09-10 | 21 | RUE DU CHALET ( LE FUILET ) | 4 | 125 | 694 | 252000€ | 2016€ |
2023-04-14 | 12 | RUE NOTRE DAME (LE FUILET ) | 2 | 53 | 133 | 150000€ | 2830€ |
2021-08-24 | 12 | RUE DES CHEVRES (LE FUILET) | 6 | 151 | 0 | 226000€ | 1497€ |
2022-05-17 | 18 | RUE NOTRE DAME (LE FUILET ) | 7 | 138 | 306 | 114500€ | 830€ |
2020-04-10 | 512 | TARTIFUME (LE FUILET) | 3 | 63 | 354 | 92000€ | 1460€ |
2022-09-09 | 2 | IMP DU CHENE FERRE | 4 | 91 | 640 | 253000€ | 2780€ |
2021-06-04 | 9 | RUE NOTRE DAME (LE FUILET ) | 2 | 47 | 430 | 112900€ | 2402€ |
2021-03-18 | 11 | RUE NOTRE DAME (LE FUILET ) | 2 | 47 | 406 | 70000€ | 1489€ |
2022-06-11 | 521 | LA PETINIERE (LE FUILET) | 4 | 121 | 214 | 132000€ | 1091€ |
2023-03-09 | 524 | TARTIFUME (LE FUILET) | 2 | 55 | 587 | 120000€ | 2182€ |
2020-05-13 | 5011 | LE LANDREAU (ST REMY MAUGE | 4 | 104 | 288 | 165000€ | 1587€ |
2021-11-24 | 2 | RUE DE VENDEE (LE FUILET) | 3 | 62 | 334 | 180000€ | 2903€ |
2022-12-28 | 502 | LA PICAUDIERE | 3 | 80 | 985 | 150000€ | 1875€ |
2020-02-19 | 14 | RUE DE BRETAGNE ( LE FUILET ) | 3 | 103 | 882 | 135000€ | 1311€ |
2021-11-26 | 3 | CHE DES PEUPLIERS | 6 | 183 | 4971 | 410000€ | 2240€ |
2021-09-20 | 504 | LA PICAUDIERE | 4 | 87 | 375 | 125000€ | 1437€ |
2019-10-09 | 7 | RUE DE BRETAGNE ( LE FUILET ) | 4 | 78 | 581 | 163000€ | 2090€ |
2020-12-22 | 10 | RUE DE LA CLARAIE | 5 | 101 | 675 | 240000€ | 2376€ |
2022-09-02 | 5 | RUE DES BRIQUETERIES | 4 | 114 | 80 | 190000€ | 1667€ |
2021-08-13 | 523 | LE BUISSON (LE FUILET ) | 5 | 117 | 85 | 214000€ | 1829€ |
2020-10-07 | 23 | RUE DE BRETAGNE ( LE FUILET ) | 3 | 82 | 1000 | 223000€ | 2720€ |
2020-07-24 | 4 | RUE DU VERGER (LE FUILET) | 4 | 85 | 98 | 95000€ | 1118€ |
2019-07-31 | 25 | RUE DE BRETAGNE ( LE FUILET ) | 4 | 103 | 600 | 199100€ | 1933€ |
2022-10-19 | 25 | RUE DE BRETAGNE ( LE FUILET ) | 4 | 103 | 600 | 220000€ | 2136€ |
2020-01-16 | 8 | RUE DE LA FOSSE A L'ANE | 4 | 90 | 330 | 102000€ | 1133€ |
2021-02-02 | 5 | RUE DU VERGER (LE FUILET) | 3 | 115 | 684 | 277000€ | 2409€ |
2022-12-09 | 5 | RUE DU VERGER (LE FUILET) | 3 | 115 | 684 | 315000€ | 2739€ |
2021-01-05 | 505 | LA VINCENDIERE (LE FUILET | 5 | 134 | 628 | 189320€ | 1413€ |
2021-09-07 | 5637 | LA RIMONERIE | 4 | 104 | 168 | 90000€ | 865€ |
2021-10-08 | 5303 | LA RIMONERIE | 1 | 60 | 158 | 90000€ | 1500€ |
2020-08-21 | 1004 | LA JANVRIE | 5 | 128 | 1769 | 262000€ | 2047€ |
2021-06-18 | 20 | RUE DE LA RIMONERIE | 7 | 162 | 122 | 230294€ | 1422€ |
2021-09-28 | 506 | LE BREIL | 1 | 50 | 407 | 118500€ | 2370€ |
2021-07-30 | 504 | LE BREIL | 5 | 121 | 749 | 250000€ | 2066€ |
2021-06-18 | 690 | PINCOURT | 4 | 69 | 1620 | 170000€ | 2464€ |
2023-04-29 | 5304 | LA RIMONERIE | 5 | 136 | 465 | 340000€ | 2500€ |
2021-12-10 | 503 | PINCOURT (LE FUILET) | 2 | 63 | 547 | 35000€ | 556€ |
2022-03-10 | 501 | MONT DES LYS | 4 | 150 | 1000 | 75000€ | 500€ |
2020-05-20 | 503 | BEL AIR ( LE FUILET ) | 5 | 157 | 1190 | 290000€ | 1847€ |
2021-09-03 | 513 | LA CHESNAIE (LE FUILET) | 5 | 120 | 202 | 168000€ | 1400€ |
2023-05-17 | 516 | LA CHESNAIE (LE FUILET) | 5 | 105 | 694 | 238000€ | 2267€ |
2020-07-27 | 5007 | LA GRANDE MOINIE | 4 | 88 | 1212 | 145000€ | 1648€ |
2022-05-30 | 5007 | LA GRANDE MOINIE | 4 | 88 | 1212 | 225000€ | 2557€ |
2020-08-07 | 502 | LES FRETIS | 2 | 78 | 940 | 106000€ | 1359€ |
2021-01-20 | 517 | LA PETITE FOSSE A L ANE | 5 | 154 | 96 | 68600€ | 445€ |
2022-07-26 | 511 | LA REBIONNIERE (LE FUILET) | 5 | 105 | 983 | 242410€ | 2309€ |
2019-05-07 | 5428 | LA GARILLERE (LE FUILET) | 1 | 60 | 680 | 30000€ | 500€ |
2022-01-19 | 5335 | LA REBIONNIERE (LE FUILET) | 3 | 114 | 1141 | 166900€ | 1464€ |
2022-01-11 | 501 | LE PRESSOIR (LE FUILET) | 2 | 45 | 667 | 100000€ | 2222€ |
2019-08-30 | 5346 | LA REBIONNIERE (LE FUILET) | 2 | 85 | 458 | 150000€ | 1765€ |
2021-06-16 | 507 | BELLE VUE | 6 | 100 | 500 | 200000€ | 2000€ |
2021-04-15 | 1003 | LA BASINIERE (REMY-MAUGES) | 3 | 95 | 1426 | 75000€ | 789€ |
2021-08-25 | 5156 | LA GRANDE COLE | 5 | 90 | 1515 | 120000€ | 1333€ |
2022-12-28 | 1006 | LA TUFFIERE | 5 | 123 | 1095 | 216000€ | 1756€ |
2021-03-29 | 33 | RUE DU QUARTERON (ST REMY MAUG | 5 | 98 | 500 | 205000€ | 2092€ |
2022-04-06 | 5021 | LA TUFFIERE | 4 | 100 | 140 | 135000€ | 1350€ |
2022-02-01 | 7 | RUE DE LA DIVATTE (FUILET) | 2 | 40 | 539 | 137000€ | 3425€ |
2022-11-28 | 5617 | LA TOURNERIE (LAURENT AUTE | 3 | 63 | 235 | 160000€ | 2540€ |
2020-01-10 | 5617 | LA TOURNERIE (LAURENT AUTE | 3 | 110 | 235 | 82000€ | 745€ |
2022-02-17 | 6 | RUE DES RECOINS (LE FUILET) | 3 | 64 | 124 | 106000€ | 1656€ |
2023-03-03 | 9 | RUE DES RECOINS (LE FUILET) | 1 | 91 | 302 | 176500€ | 1940€ |
2021-11-08 | 4 | RUE DES PETITS PRES | 2 | 63 | 305 | 37500€ | 595€ |
2020-03-11 | 22 | RUE DE LA DIVATTE (FUILET) | 5 | 120 | 112 | 160000€ | 1333€ |
2021-01-22 | 22 | RUE DE LA DIVATTE (FUILET) | 5 | 120 | 112 | 190000€ | 1583€ |
2021-12-22 | 3 | RUE DES AJONCS | 3 | 82 | 82 | 70000€ | 854€ |
2019-09-24 | 5076 | LA PETITE COLE | 4 | 142 | 1600 | 250000€ | 1761€ |
2021-12-28 | 5379 | LES RECOINS | 4 | 93 | 175 | 130000€ | 1398€ |
2021-04-29 | 28 | RUE DU QUARTERON (ST REMY MAUG | 4 | 97 | 902 | 197900€ | 2040€ |
2019-12-03 | 3 | RUE DES PETITS PRES | 4 | 100 | 1 | 65000€ | 650€ |
2020-08-01 | 10 | RUE DU GRENOUILLET | 4 | 80 | 87 | 119275€ | 1491€ |
2022-08-08 | 12 | RUE DE LA BOULIVERIE | 6 | 104 | 330 | 205000€ | 1971€ |
2020-05-05 | 6 | RUE DU QUARTERON (ST REMY MAUG | 5 | 85 | 1071 | 118000€ | 1388€ |
2020-02-18 | 14 | RUE DE LA BOULIVERIE | 1 | 36 | 118 | 45000€ | 1250€ |
2022-06-01 | 14 | RUE DE LA BOULIVERIE | 1 | 36 | 118 | 90000€ | 2500€ |
2020-08-26 | 5531 | BEAULIEU (LIRE) | 4 | 135 | 430 | 300000€ | 2222€ |
2020-10-02 | 17 | RUE DE BRETAGNE (ST REMY EN MA | 4 | 72 | 405 | 72000€ | 1000€ |
2022-07-13 | 501 | LE CARROYE | 5 | 149 | 1077 | 105000€ | 705€ |
2023-03-17 | 13 | RUE DE BRETAGNE (ST REMY EN MA | 3 | 80 | 158 | 50000€ | 625€ |
2023-03-17 | 11 | RUE DE BRETAGNE (ST REMY EN MA | 5 | 135 | 80 | 112055€ | 830€ |
2023-05-16 | 7 | RUE DE BRETAGNE (ST REMY EN MA | 4 | 60 | 167 | 68000€ | 1133€ |
2019-11-23 | 5266 | LA CHOISIERE | 2 | 75 | 1117 | 185000€ | 2467€ |
2021-08-27 | 5197 | RUE DU PIN | 5 | 116 | 181 | 158000€ | 1362€ |
2019-08-24 | 5195 | RUE DU PIN | 3 | 70 | 229 | 70000€ | 1000€ |
2020-06-10 | 5 | RUE DE L EVRE | 5 | 120 | 177 | 55000€ | 458€ |
2021-05-27 | 13 | RUE DES ACACIAS (REMY-MAUGES) | 4 | 105 | 704 | 160000€ | 1524€ |
2022-07-26 | 11 | LA MILTIERE | 4 | 76 | 686 | 161900€ | 2130€ |
2022-09-21 | 12 | RUE DU PIN (ST-REMY-MAUGES) | 5 | 90 | 390 | 130000€ | 1444€ |
2019-10-09 | 27 | LA MILTIERE | 4 | 86 | 1332 | 170000€ | 1977€ |
2021-12-29 | 2 | RUE D ANJOU (ST REMY EN MAUGES | 2 | 50 | 125 | 39000€ | 780€ |
2019-07-25 | 17 | RUE DES ACACIAS (REMY-MAUGES) | 4 | 89 | 607 | 150000€ | 1685€ |
2019-10-07 | 46 | RUE DE VENDEE (ST REMY EN MAUG | 5 | 105 | 135 | 65000€ | 619€ |
2021-03-19 | 4 | RUE D ANJOU (ST REMY EN MAUGES | 2 | 50 | 125 | 38000€ | 760€ |
2019-05-22 | 32 | RUE DE LA MAIRIE (ST REMY MAUG | 5 | 122 | 390 | 70000€ | 574€ |
2022-05-04 | 5 | RUE D ANJOU (ST REMY EN MAUGES | 3 | 70 | 130 | 105000€ | 1500€ |
2021-07-12 | 160 | LA BAUDOUINIERE | 3 | 50 | 72 | 130000€ | 2600€ |
2023-05-03 | 160 | LA BAUDOUINIERE | 3 | 50 | 72 | 160000€ | 3200€ |
2021-12-10 | 42 | RUE DE VENDEE (ST REMY EN MAUG | 3 | 63 | 306 | 143400€ | 2276€ |
2019-11-07 | 20 | RUE DE LA MAIRIE (ST REMY MAUG | 5 | 146 | 452 | 110000€ | 753€ |
2021-10-15 | 5 | RUE DES ACACIAS (REMY-MAUGES) | 3 | 67 | 332 | 85000€ | 1269€ |
2019-12-17 | 38 | RUE DE VENDEE (ST REMY EN MAUG | 4 | 97 | 65 | 115000€ | 1186€ |
2019-12-13 | 14 | RUE DE LA MAIRIE (ST REMY MAUG | 5 | 104 | 479 | 76000€ | 731€ |
2019-07-29 | 1 | RUE DE LA CHOISIERE | 4 | 150 | 240 | 162000€ | 1080€ |
2022-09-06 | 34 | RUE DE VENDEE (ST REMY EN MAUG | 5 | 100 | 147 | 95000€ | 950€ |